Тот самый вопрос в голове инвестора
Возможно, вам перестали быть интересными банковские вклады. А в ваших портфелях уже достаточно акций крупных компаний.
Или вы уже приобретали недвижимость самостоятельно. Но вас не покидает мысль, что с профессионалом рынка можно заработать значительно больше.
При грамотном подходе сочинская недвижимость способна приносить доход до 100%. И этот рост пока не остановим. Поскольку в силу разных причин в городе ограниченное число предложений.
Итак, насколько большую прибыль в этой нише вы сможете получить? Все зависит от нескольких моментов. Рассмотрим их подробнее.
Чем больше, тем еще больше
Чем крупнее капитал, тем больше возможностей направить его на покупку нескольких интересных объектов. Понятно, что каждый из них гарантированно прибавит в стоимости. Однако случается, что некоторые квартиры дорожают на 1 млн руб еженедельно.
При менее объемном бюджете, ваша прибыль будет все равно высокой. Если сравнивать ее с тем, что можно получить от вкладов, акций или даже бизнеса.
Для этого варианта существуют интересные стратегии с пулом инвесторов. Также важно помнить про ипотечные программы. Как показывает практика, эти деньги хорошо отбиваются.
Долго ли, коротко ли?
Если вам интересна быстрая покупка и продажа, то ваш доход составит от 40% и выше. Рассмотрим на примере моего клиента. Мы стартовали с 5,5 млн. руб., выкупив срочное предложение. Через 2 месяца продали этот объект на 2,5 млн. руб. дороже. Итого получилось 8 млн. руб.
Далее направили эти деньги на пару небольших квартир. Через полгода снова продали, заработав ещё 3 млн. руб. В общем, год не прошел, а инвестор получил прибыль в 6 млн руб.
При долгосрочной инвестиции вы приобретаете недвижимость и спокойно сдаете ее в аренду. Вложенный капитал будет приносить около 20-30% в год.
Так хорошо, но вот так лучше
На растущем рынке зарабатывают все. Но по-разному. Прибыль при самостоятельной покупке отличается от той, которую приносит сотрудничество с профессионалом.
Брокер по недвижимости способен рассмотреть потенциал объекта для последующей перепродажи.
Плюс вы существенно снижаете свои риски. Специалист проверит объект на юридическую чистоту, грамотно оформит документацию, а также убережет вас от покупки проблемного или не очень ликвидного объекта.
«Сейчас на карту тебе сброшу. Задаток на себя оформи»
Выгодная покупка нередко связана со срочными предложениями. Доступ к ним в сочетании с уверенностью в своем брокере дают потрясающие результаты.
Как происходит такое сотрудничество? Например, я могу позвонить клиенту в другом городе и предложить ему интересный вариант для покупки. Говорю ему стоимость и объясняю, почему эта квартира, дом или участок хорошо вырастет в цене.
Случается, что мне отвечают, даже не посмотрев объект: “Сейчас на карту тебе сброшу. Задаток на себя оформи. А я через две недели прилечу с деньгами на сделку”
Инвестируя минуту, сохраняете часы
Что будет наиболее выгодно для вас? Каковы сегодня тренды на рынке недвижимости в Сочи?
Сэкономьте время на поисках верных решений. Заполните форму для консультации по телефону. Это займет даже меньше минуты.
Буду рад связаться с вами
И обсудить все интересующие вас вопросы.
Кстати, возможно, ответы на некоторые из них есть в моем инстаграм. Приглашаю вас подписаться @pro_sochi_
Узнать больше обо мне вы можете здесь
